Cerca del 25% de las familias que viven en la zona urbana de Mexicali no cuentan con el título de propiedad de su terreno, ya sea por desidia o por desconocimiento del trámite, según datos del Instituto para el Desarrollo Inmobiliario y de la Vivienda (INDIVI).
Saúl Osnaya López, director general del INDIVI en Baja California, puntualizó que muchas veces esta falta de titulación se debe a rezagos heredados de otros gobiernos, a la desidia o al propio desconocimiento de los ciudadanos sobre el cómo regularizarse.
“La familia no sabe, por ejemplo, que CORETTE [Comisión para la Regularización de la Tenencia de la Tierra] es el INDIVI, o que la inmobiliaria es el INDIVI, esa es la parte que nos corresponde y eso estamos difundiendo”
El funcionario advirtió que la falta de un título de propiedad puede poner en riesgo de que la familia se quede sin su patrimonio, pues se han registrado casos de personas que se aprovechan de terrenos aparentemente vacíos para cercarlos y apoderarse de ellos.
Este tipo de casos, explicó, se han reportado en municipios como Tijuana, Ensenada y Mexicali.
“Lo que nosotros les decimos es que cuide su patrimonio y lo titule, porque eso les va a dar la certeza por ejemplo en su momento de presentar una denuncia contra quien se mete a tu terreno a la mala”
Osnaya López invitó a los ciudadanos a acudir a las oficinas del INDIVI para solicitar la regularización de sus predios, ya que afirma el costo de hacerlo con el apoyo de la dependencia estatal es mucho menos costoso que con un abogado o un notario, quienes pueden cobrar hasta entre 80 mil y 50 mil pesos por un título de propiedad.
