Se socializó el Foro de Prescripción Positiva Simultánea, en el que se analizó la propuesta de reforma que busca establecer que una persona no pueda prescribir más de un predio con fines de lucro, informó la diputada local Liliana Michel Sánchez Allende.

Mencionó que la idea es generar una serie de propuestas, ya que, aunque la reforma ya fue presentada ante la Oficialía de Partes del Congreso del Estado, este análisis entre los asistentes —Poder Judicial, Defensoría Pública y académicos— permitirá incorporar agregados a lo ya presentado.

“Conocemos al cartel del despojo que llevó hasta mil juicios relacionados con la prescripción, aquí en Mexicali hay un caso muy famoso en Toledo, donde una persona llegó a prescribir varias propiedades y en la colonia Azteca Centenario hasta 150 predios”, agregó.

La legisladora precisó que la figura de prescripción positiva debe beneficiar a las personas que no posean una propiedad y se instalen de manera pacífica en un espacio. No obstante, indicó que algunas personas se han aprovechado de ese recurso legal.

“Existe una serie de prácticas o irregularidades que ha venido a afectar el uso de esta figura, no buscamos eliminarla y no vamos en contra de la propiedad privada, pero sí creemos que hay un grupo de personas que llegan a beneficiarse cuando son muchos a la vez” puntualizó.

Sánchez Allende aseguró que el objetivo del foro es profundizar en el tema para identificar qué parte del proceso debe modificarse, ya que, según el Poder Judicial del Estado de Baja California (PJEBC), alrededor del 80% de los juicios en el área civil están relacionados con la prescripción.

“Es importante que se revise que los contratos sean realmente válidos, que haya una inspección ocular, en donde no solo hagan las resoluciones desde el escritorio por decirlo así”, señaló.

La diputada comentó que existen dos formas de prescribir un predio de manera positiva: de buena fé, o de manera negativa, cuando se ingresa por la fuerza para establecerse en un predio, terreno o inmueble.

“Los foros nos permiten acotar la información y recibir las propuestas, ya tenemos una serie de propuestas recibidas y la idea es que reedite mi iniciativa para añadir más postulados o presentar una nueva integral”, detalló.

Finalmente, consideró que, todos los terrenos tienen dueño, y es en estos casos donde, al apropiarse una persona ajena con fines de lucro, suele presentarse el dueño original para reclamar su propiedad.

“Hay personas que van bajo otra corriente, ven un terreno vacío y piensan que lo pueden poseer y si el derecho les da ese acceso, el asunto es cuando hay irregularidades en ese proceso y terminamos teniendo víctimas”, concluyó.