El remate reciente de predios cuyos propietarios debían recursos al Consejo de Urbanización Municipal de Mexicali (Cumm) logró la recaudación de 6 millones de pesos para las arcas municipales, de los cuales todavía falta un predio por rematarse, así lo informó el gerente de esa paramunicipal, Enrique Covarrubias García.
El funcionario consideró que la respuesta de la ciudadanía de dichos remates fue positiva, tomando en cuenta que hace alrededor de 10 años que no se implementaba dicha estrategia para recaudar.
Hace unos días, mexicalenses participaron en la puja para la adquisición de dichos predios, de los cuales, dijo que se veló en garantizar que se trataba de inmuebles que de venderse, no afectaría a las personas.
El listado de terrenos, se trataba de inmuebles abandonados, que tampoco estaban invadidos ni habitados por personas en situación de calle, siendo todos baldíos de colonias como la Colosio, Azteca, Santa Clara, González Ortega Poniente, Valle del Álamo, de la colonia Hidalgo, Vicente Guerrero y de la colonia Carlos Salinas de Gortari, por mencionar algunas.
“No vive nadie ahí, no estaban invadidos, evitamos todo conflicto social. Ni siquiera que hubiera una casita del material más rústico, todo eso lo evitamos para no tener problemas en el futuro”, explicó.
Cabe recordar que el Cumm es una paramunicipal que su objetivo es acercar obra pública a las comunidades, de tal manera en que el 70 por ciento del costo de la obra era pagado por el gobierno municipal a través del consejo y lo restante por los ciudadanos beneficiados.
Lo recaudado
Covarrubias García precisó que se recaudaron 6 millones de pesos de 27 terrenos, con lo cual se cubre lo que los ciudadanos debían al Consejo que encabeza, así como los gravámenes, quedando un remanente que todavía podría ser reclamado por alguien que pueda acreditar la propiedad del terreno.
Exactamente, dijo que de los 6 millones de pesos recaudados, un millón corresponde a lo que debían al Cumm por la ejecución de obras de pavimentación, mientras que se debían alrededor de 350 mil pesos a la Tesorería Municipal de adeudo de predial y un recurso más para la Comisión Estatal de Servicios Públicos de Mexicali (Cespm).
El recurso remanente será resguardado en las arcas municipales para quedar a disposición de algún ciudadano que pueda demostrar la propiedad de esos predios, aún después de haber sido vendidos.
Pueden reclamar
El gerente del consejo de urbanización municipal indicó que si llega alguien que pueda acreditar ser propietario, se le entregará el remanente de la venta. Esas personas, dijo que ya no tienen derecho a reclamar el inmueble, pero sí de lo recaudado en el remate.
“Están ahí a disposición de quien demuestre la propiedad de esos predios. Cuando llega alguien que se pueda acreditar la personalidad como propietario o con derechos sobre ese predio, se le entrega el remanente, es decir, lo que sobró de la venta del remate”, abundó.
A pesar de que se entregue el remanente por lo recaudado de un terreno, dijo que es de beneficio para las arcas municipales que se consolide la venta del inmueble. Por ejemplo, una mujer, esposa de un propietario de estos terrenos se acercó, de tal manera en que ella podría verse beneficiada si arregla la situación jurídica del mismo, acreditando que tiene derechos sobre el inmueble.
“Por ejemplo, un predio promedio tiene un precio de 200 mil pesos. Tenía un adeudo de 25 mil pesos con el CUMM y 10 mil de predial, suman 35 mil, más otros 15 mil de la Cespm, serían 50 mil, entonces ella podría recibir unos 140 mil pesos si regulariza su situación; de otra manera ella sola no hubiera podido, hubiera tenido que cubrir todos los adeudos para poderlo vender y demostrar la propiedad”.
Queda uno
El funcionario reveló que del primer paquete de remates, del listado de 28 terrenos, se vendieron 27, quedando pendiente el más valioso, ubicado en Pueblo Nuevo, el cual será rematado el próximo jueves 24 de agosto en la explanada interior del Palacio Municipal.
Covarrubias estimó que antes de que termine la administración municipal se realizará otro remate de predios, de alrededor de 50 terrenos que están en las mismas condiciones que los del paquete anteriormente mencionado, es decir, en abandono y deshabitados.
