Baja California es una de las entidades del país con mayor alza en el valor de la vivienda, según el más reciente reporte de la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF).
El informe que contempla datos hasta el cierre de 2023, muestra que en el estado incrementó en 13.9% el precio de los bienes inmuebles, solo por debajo de Baja California Sur, Quintana Roo y Sinaloa, donde el incremento fue de 17.6, 15.5 y 14.2%, respectivamente.
El alza que presentó la entidad el año pasado, contrasta con lo ocurrido en otros estados como Tlaxcala y Estado de México, donde los incrementos fueron de 5.0% y 6.6%.
En lo que se refiere a las ciudades, Tijuana también se ubicó en la lista de las 10 urbes del país con mayor alza en el valor de las viviendas, con 14% en 2023. Esta estadística la lideran La Paz y Los Cabos, con subidas de 18.0 y 17.1%, respectivamente.
Sobre este tema, el presidente de la Asociación de Profesionales Inmobiliarios de Tijuana (APIT), Fermín Kim King, atribuyó este encarecimiento de las propiedades en el estado, a factores como el alto costo de los insumos de la construcción.
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“Es bien sabido que el precio de los insumos, el precio de la tierra, el precio de la mano de obra, ha estado subiendo e incrementado los últimos años. En particular los últimos tres años se ha incrementado, ha escaseado la mano de obra, tenemos muchas obras en la ciudad que se están desarrollando al mismo tiempo y la mano de obra calificada tampoco hay”, expuso.
El especialista reconoció que otro factor que puede influir en este fenómeno, es la alta demanda de bienes inmuebles que hay en Tijuana por parte de residentes del sur de California. “Las oportunidades siempre son peleadas, ya sea en estos tiempos o en otros, cuando sale una casa a un precio razonable siempre son peleadas o siempre habrá postores que la quieran comprar”, concluyó.
