Un nuevo impuesto en las licencias de uso de suelo para la construcción de viviendas verticales o condominios se aplicará a partir del próximo año, de acuerdo al proyecto de Ley de Ingresos del ayuntamiento de Mexicali, informó la alcaldesa Norma Bustamante Martínez.
Dicho documento, dijo, se encuentra en estructuración y debe ser presentado ante el Congreso de Baja California a más tardar el 15 de noviembre, para ser revisado y en su caso aprobado.
Adicionalmente, explicó que se contempla incrementos en diversos derechos y un ajuste al alza de la tabla de valores catastrales, lo que generaría un aumento en el pago del predial.
“Sí vienen (los aumentos), están en actualización reunidos los de Catastro, Administración Urbana y Tesorería, porque hay ciudades que se van quedando atrasadas”, expuso.
Respecto al impuesto que se aplicaría a las viviendas verticales, la alcaldesa resaltó que al revisar los regímenes de condominios se percataron que actualmente sólo se cobra el uso de suelo “y es vergonzoso ver edificios que se alzan y solo estamos cobrando abajo”.
Bustamante Martínez también precisó que buscan que el proyecto de Ley de Ingresos no afecte o lastime la economía de los ciudadanos, además de revisar si el nuevo impuesto será un agravante que se aplique de manera paulatina.
Los incrementos, agregó, obedecen a la necesidad de pagar deudas, como las aportaciones adicionales al Issstecali, que son 557 millones de pesos para el próximo año, además de 200 millones de pesos del rezago.
AUMENTARÁ COSTOS
Un nuevo impuesto genera un incremento en los costos de producción, enfatizó el presidente de la Cámara Mexicana de la Industria de Construcción (CMIC) Mexicali, Eduardo Salazar Ley.
Además precisó que se debe revisar el impacto en la economía de dicho agravante, así como el uso que el ayuntamiento le otorgue a esos ingresos adicionales. También sostendrán reuniones con la Cámara Nacional de Vivienda, quienes serán los principales afectados.
Salazar Ley destacó que no es lo mismo aplicar un incremento en viviendas de interés social que en régimen medio o tipo condominios.
Aunque se apliquen nuevos impuestos, señaló que la tendencia nacional y también en Mexicali, es la demanda de vivienda vertical para el 2025.
Será de 6 mil 300 mdp presupuesto para Mexicali
A más de 6 mil millones de pesos asciende la propuesta preliminar para la Ley de Ingresos de Mexicali para 2025, la cual será presentada próximamente ante el Cabildo, confirmó el tesorero municipal Roger Sosa Alaffita.
Indicó que actualmente hay un avance mayor al 90% en la creación de lo que será el presupuesto del próximo año, y se espera que la primera propuesta sea presentada ante los regidores en los próximos 10 días.
“Ha ido creciendo el presupuesto y tendrá que seguir creciendo, estamos revisando otra vez la última parte de las corridas financieras, pero tentativamente incrementará en un 5% el presupuesto, más menos”
El funcionario municipal indicó que algunos de los directores, así como los propios regidores municipales, continúan revisando la propuesta de ley de ingresos, y que algunos de ellos han realizado peticiones especiales.
“Algunos piden consideraciones para el pago de predial, que se plasmen en la ley algunas consideraciones para grupos vulnerables, y algunos otros conceptos ligados al tema de comercio ambulante, peticiones muy específicas”
En días anteriores la alcaldesa de Mexicali, Norma Bustamante Martínez, puntualizó que ha estado recibiendo peticiones de recursos por parte de algunas áreas del Ayuntamiento, afirmando que no se entregarán más recursos a menos que la petición esté justificada.